Tariful de pornire pentru închirieri variază între 2,5 și 11,11 euro pe metru pătrat, în funcție de amplasament și utilizarea specifică a fiecărei proprietăți. Prin această inițiativă, autoritățile locale își propun să readucă în circuitul economic spațiile neutilizate, generând venituri suplimentare și atrăgând investiții în zonele rezidențiale și semicentrale ale orașului.

Spațiile Disponibile în Licitație

Lista actuală include o selecție diversificată de spații, adaptate nevoilor comunității în domeniul afacerilor și sănătății. Iată cateva dintre ele:

Spații cu Destinație Non-Rezidențială

• Strada Gheorghe Lazăr nr. 33: Spațiu cu un total de 44 mp, înregistrat în CF nr. 407660-C1-U5 Timișoara, disponibil pentru activități comerciale, servicii necontaminante sau alimentație publică.
• Strada I. Văcărescu nr. 25 (demisol): Acest spațiu are o suprafață utilă de 52 mp și este înregistrat în CF nr. 414447-C1-U2 Timișoara, fiind destinat închirierii pentru birouri, sedii administrative, comerț sau servicii nepoluante.
• Strada C. Porumbescu nr. 104: Acest spațiu oferă o suprafață de 34,03 mp, inclus în CF nr. 403337-C1-U9 Timișoara, destinat activităților administrative și comerciale.

Cabinete Medicale

• Aleea Inului nr. 2 (cabinet medical nr. 4): Suprafața utilă a acestui cabinet este de 55,763 mp, iar înregistrarea se regăsește în CF nr. 400841-C1-U5 Timișoara. Spațiul include o cameră privată și diverse părți comune cu alte cabinete.
• Strada București nr. 15 (cabinet medical nr. 2): Cu o suprafață utilă de 45,80 mp și înregistrat în CF nr. 402564-C1-U26 Timișoara, acest cabinet dispune de două camere și dependințe, având destinația de cabinet medical.
• Strada Cireșului nr. 1/A (cabinet medical nr. 1): Acest cabinet are o suprafață de 81,34 mp, plus 31,18 mp (reprezentând 50% din încăperile și dependințele comune cu cabinetul nr. 2), fiind înregistrat în CF nr. 424347-C1-U1 Timișoara.

Construcție Anexă

• Splaiul Tudor Vladimirescu (Parc): O construcție anexă cu o suprafață utilă de 12 mp, înscrisă în CF nr. 456459-C2 Timișoara, disponibilă pentru activități comerciale, prestări de servicii nepoluante sau alimentație publică.

Condiții de Participare și Restricții ale Activităților

Agenții economici, inclusiv persoane juridice, PFA-uri, asociații familiale și întreprinderi individuale, pot participa la licitație. Este esențial de menționat că în aceste spații sunt interzise anumite activități, cum ar fi vânzarea de produse second-hand, jocurile de noroc, farmacii, amanet și schimb valutar. Fiecare spațiu trebuie folosit conform destinației specificate în documentația de atribuire.

Detaliile legate de prețul de pornire al licitației, taxa de participare și garanția necesară sunt incluse în Caietul de Sarcini, componentă indispensabilă a documentelor necesare participării.

Procedura și Termenele Limită

Licitația se va desfășura miercuri, 20 mai 2026, la ora 10:00, în Sala Consiliului Local al Primăriei Timișoara, situată pe Bulevardul C. D. Loga nr. 1, etaj I.

Cei interesați pot obține gratuit documentația pentru înscriere de pe site-ul oficial al Primăriei Municipiului Timișoara, www.primariatm.ro/noutati.

Dosarele de participare, împreună cu dovezile pentru plata garanției și taxei, trebuie depuse într-un plic sigilat la ghișeul nr. 10 sau 11, camera 12, până la data limită de 18 mai 2026, ora 12:00. Este necesar ca ofertantul să noteze pe plic denumirea sa și adresa spațiului pentru care depune oferta.

Este crucial ca aceste plicuri să fie primite și înregistrate de către Primăria Timișoara înainte de termenul stabilit. Plicurile sosite după expirarea termenului vor fi returnate fără a fi deschise.

Pentru informații suplimentare, persoanele de contact sunt Raluca Iovi (raluca.iovi@primariatm.ro) și Edina Rusănescu-Harmati (edina.rusanescu@primariatm.ro).

Aspecte de Amintit

Licitațiile periodice organizate de Primăria Timișoara pentru spațiile comerciale și medicale reprezintă o oportunitate valoroasă pentru antreprenorii locali care doresc să-și dezvolte sau să inițieze afaceri în zone strategice. Foarte mulți rezidenți din Timișoara observă că anumite spații rămân neutilizate pentru perioade prelungite, ceea ce poate provoca nemulțumiri, având în vedere cererea în continuă expansiune pentru servicii și comerț local. Un sfat util pentru cei interesați ar fi să inspecteze personal spațiile înainte de licitație și să analizeze cu atenție detaliile din caietul de sarcini, având în vedere că restricțiile și destinațiile pot influența semnificativ viabilitatea unei afaceri.