Primăria Timișoara emite documente urbanistice deși ANCPI este blocat
Primăria Timișoara emite documente urbanistice deși ANCPI este blocat
Primăria Municipiului Timișoara a anunțat, în jurul datei de 5 august 2026, că nu oprește emiterea actelor de urbanism pe perioada blocajului sistemului informatic al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Potrivit municipalității, blocajul durează de aproape o lună, iar până la repunerea în funcțiune a sistemului vor fi folosite extrase de carte funciară emise înainte de 14 iulie 2026, în condiții distincte pe tipuri de documente.
Măsura vizează certificatele de urbanism, autorizațiile de construire și acordurile de funcționare. Administrația locală spune că urmărește să limiteze blocarea investițiilor și a proiectelor cetățenilor și ale mediului de afaceri, în lipsa accesului curent la evidențele ANCPI.
Ce se emite și pe ce bază
Pentru certificatele de urbanism, cererile pot fi soluționate pe baza actului de proprietate atașat dosarului. Regimul juridic și economic al imobilului se stabilește după datele din actul depus de solicitant. Regimul tehnic se stabilește pe baza documentațiilor de urbanism aplicabile și a evidențelor deținute de autoritatea locală. Municipalitatea precizează că nu poate cunoaște modificările intervenite în cartea funciară după data extrasului atașat, cât timp sistemul ANCPI nu este accesibil.
Autorizațiile de construire și acordurile de funcționare pot fi emise pe baza unor extrase de carte funciară anterioare datei de 14 iulie 2026, însoțite de o declarație notarială pe propria răspundere. Prin această declarație, solicitantul confirmă că, de la data eliberării extrasului, nu au intervenit modificări la identificarea imobilului (partea A), la dreptul de proprietate și titulari (partea B) și la sarcinile înscrise asupra imobilului (partea C), inclusiv ipoteci, servituți, interdicții, urmăriri, litigii sau alte drepturi reale.
Obligații după reluarea sistemului ANCPI
Aceeași declarație obligă solicitantul să obțină și să depună extrasul de carte funciară actualizat imediat după încetarea blocajului. Termenul de soluționare a cererii se recalculează de la data completării dosarului cu actul actualizat.
Dacă față de extrasul depus, mai vechi de 30 de zile de la data solicitării, au intervenit modificări, solicitantul trebuie să prezinte actele doveditoare și, după caz, acordurile care rezultă din aceste modificări — de exemplu acordul coproprietarilor sau al creditorilor ipotecari.
Primăria subliniază că întreaga răspundere pentru inexactități, informații incomplete sau date neactualizate revine solicitanților. După repunerea în funcțiune a sistemului ANCPI, documentele vor fi verificate prin raportare la extrasele emise prin sistem, iar emiterea actelor va continua pe baza extraselor actualizate.
Unde pot cere clarificări timișorenii
Pentru informații suplimentare, solicitanții se pot adresa Direcției de Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara. Anunțul a fost preluat și de presa locală, inclusiv de Ediția de Timiș și Tion, pe baza comunicării municipalității.
